Vimedimex lên tiếng về thông tin liên quan quỹ bảo trì tại dự án Iris Garden

Ngày 24/4/2026 – Công ty CP Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (VMG) cùng các đơn vị liên quan vừa phát đi thông cáo báo chí nhằm làm rõ các thông tin xoay quanh dự án Iris Garden (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội), đặc biệt là các nghi vấn về quỹ bảo trì, việc thu tiền mặt trái quy định và nghĩa vụ tài chính của một số khách hàng.

Theo VMG, thời gian gần đây tại dự án Iris Garden xuất hiện băng rôn và một số thông tin trên phương tiện truyền thông phản ánh việc “chiếm đoạt quỹ bảo trì cư dân”. Doanh nghiệp cho rằng các nội dung này chưa được kiểm chứng, gây ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu Vimefulland và lãnh đạo đương nhiệm.

Đáng chú ý, qua hai lần bàn giao hồ sơ cho Ban quản trị cư dân vào cuối năm 2022 và tháng 3/2023, các biên bản không đề cập đến nội dung bàn giao quỹ bảo trì. Từ đó, doanh nghiệp đặt vấn đề cần làm rõ trách nhiệm của các bên liên quan trong việc quản lý và sử dụng nguồn quỹ này.

Iris Garden là dự án tổ hợp thương mại, văn phòng và nhà ở được triển khai từ năm 2017, gồm hơn 1.100 căn hộ, do Công ty CP Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang làm chủ đầu tư, sử dụng thương hiệu Vimefulland theo hợp tác với Vimedimex.

Theo kết quả rà soát nội bộ, trong giai đoạn từ cuối năm 2021 đến tháng 8/2023, một số cá nhân được giao quyền điều hành đã thỏa thuận với khách hàng thanh toán tiền mua căn hộ bằng tiền mặt, trái quy định hợp đồng. Các khoản tiền này không được ghi nhận trên hệ thống kế toán, không thể hiện trên sao kê ngân hàng mà được cho là chuyển vào tài khoản cá nhân và có dấu hiệu bị chiếm đoạt.

Cụ thể, tại dự án Iris Garden, tổng doanh thu từ các hợp đồng mua bán đạt hơn 3.858 tỷ đồng, trong đó khoảng 1.258 tỷ đồng không được ghi nhận đúng quy định. Tình trạng tương tự cũng được ghi nhận tại dự án The Emerald (do Công ty CP Đầu tư BĐS Mỹ Đình làm chủ đầu tư) với số tiền khoảng 1.481 tỷ đồng. Tổng số tiền có dấu hiệu sai phạm tại hai dự án lên tới gần 2.790 tỷ đồng.

Thông cáo cũng cho biết còn tồn tại nhiều nghĩa vụ tài chính chưa hoàn thành. Trong đó, 161 khách hàng tại Iris Garden chưa thanh toán khoảng 38,1 tỷ đồng dù đã nhận bàn giao nhà. Tổng số thuế chưa kê khai và nộp ngân sách Nhà nước tại hai dự án ước tính hơn 546 tỷ đồng.

Liên quan đến quỹ bảo trì, doanh nghiệp cho rằng việc bàn giao chưa được thực hiện đầy đủ theo quy định pháp luật. Tổng số tiền cần hoàn trả liên quan đến quỹ bảo trì và Ban quản trị cư dân khoảng 75,5 tỷ đồng, bao gồm nghĩa vụ của chủ đầu tư, khách hàng và các cá nhân liên quan.

Để làm rõ vụ việc, VMG cho biết đã gửi đơn tới Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) đề nghị xác minh, xử lý các hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật liên quan đến việc thu tiền ngoài hệ thống và quản lý tài chính tại các dự án.

Doanh nghiệp khẳng định sẽ công bố thông tin khi có kết luận chính thức từ cơ quan chức năng. Đồng thời, đề nghị các cơ quan báo chí phản ánh khách quan, tránh gây hiểu lầm trong dư luận; và cho biết sẽ áp dụng các biện pháp pháp lý đối với các hành vi phát ngôn sai sự thật, ảnh hưởng đến uy tín doanh nghiệp.

PV